2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
36.9万円/㎡
前年比-4.6%
守谷市
55.2万円/㎡
前年比+11.8%
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ブランズシティ守谷
茨城県守谷市ひがし野二丁目
つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩7分
2009年築 / 30階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,636万円
59.5万円/㎡
3,368
4,214
5,059
5,904
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,059万円
54.1万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ブランズシティ守谷
4,998万円（64.2万円/㎡）/ 5階 / 77.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は47.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,998万円 | 64.2万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 4,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 4,380万円 | 53.8万円 | 23階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 4,280万円 | 53.1万円 | 10階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 6,800万円 | 61.7万円 | 13階 | 110.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,180万円 | 51.9万円 | 10階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,630万円 | 56.8万円 | 29階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,400万円 | 44.9万円 | 17階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,880万円 | 59.9万円 | 29階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 3,580万円 | 47.2万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 4,480万円 | 44.3万円 | 4階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 3,600万円 | 47.5万円 | 17階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 61.1万円 | 29階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 52.1万円 | 10階 | 87.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 4,780万円 | 54.3万円 | 10階 | 87.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 49.4万円 | 8階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 87.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 3,350万円 | 44.2万円 | 17階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,180万円 | 58.9万円 | 10階 | 87.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,680万円 | 45.3万円 | 14階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,790万円 | 50.0万円 | 13階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,790万円 | 48.7万円 | 18階 | 77.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,810万円 | 41.4万円 | 12階 | 92.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,620万円 | 47.8万円 | 18階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,190万円 | 46.4万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,280万円 | 46.5万円 | 12階 | 92.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,180万円 | 42.0万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,380万円 | 49.2万円 | 28階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,980万円 | 36.6万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,480万円 | 42.7万円 | 12階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 3,480万円 | 42.8万円 | 13階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,800万円 | 47.4万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 44.3万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,380万円 | 41.6万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 43.2万円 | 17階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,380万円 | 42.9万円 | 7階 | 78.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 42.8万円 | 12階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,150万円 | 38.8万円 | 11階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 3,390万円 | 41.7万円 | 18階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,220万円 | 40.0万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,490万円 | 42.8万円 | 21階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,090万円 | 38.4万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,430万円 | 43.5万円 | 7階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,430万円 | 42.6万円 | 15階 | 80.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 3,490万円 | 47.1万円 | 18階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,580万円 | 45.4万円 | 7階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で4.6%下落、守谷市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は守谷市の平均と比較して16.3%割高です。